Rīgas premium tirgus 2026. gada 1. ceturksnī

Ievads

2026. gada pirmais ceturksnis Rīgas premium segmentā parādīja pārsteidzošu noturību. Pretēji prognozēm, vidējā cena par m² Klusajā centrā saglabājās 3 850 €/m² līmenī.

Galvenās tendences

Pirmkārt, pieprasījums pēc Ķīpsalas īpašumiem ar Daugavas skatu pieaudzis par 12% gada griezumā. Mūsu Starlex datubāzē fiksētas 18 transakcijas šajā rajonā, no kurām septiņas pārsniedza 1 miljonu €.

Otrkārt, jūgendstila dzīvokļu segments parāda stabilitāti — Alberta, Strēlnieku un Elizabetes ielās pārdoti 14 īpašumi.

"Premium segmentā pircēji meklē ne tikai īpašumu, bet stāstu un kontekstu — to, ko nevar iegūt no jaunbūves."

Prognoze nākamajiem ceturkšņiem

Sagaidāms, ka Q2 atnesīs papildu piedāvājuma palielinājumu Jūrmalas segmentā.