— market-report · 7 min lasāmviela
Rīgas premium tirgus 2026. gada 1. ceturksnī
Cenas par m² Klusajā centrā un Ķīpsalā ir noturīgas, neraugoties uz augstajām hipotēkas likmēm. Apkopojam Q1 transakcijas.
Egīls Smilktiņš·2026. gada 12. aprīlis
Ievads
2026. gada pirmais ceturksnis Rīgas premium segmentā parādīja pārsteidzošu noturību. Pretēji prognozēm, vidējā cena par m² Klusajā centrā saglabājās 3 850 €/m² līmenī.
Galvenās tendences
Pirmkārt, pieprasījums pēc Ķīpsalas īpašumiem ar Daugavas skatu pieaudzis par 12% gada griezumā. Mūsu Starlex datubāzē fiksētas 18 transakcijas šajā rajonā, no kurām septiņas pārsniedza 1 miljonu €.
Otrkārt, jūgendstila dzīvokļu segments parāda stabilitāti — Alberta, Strēlnieku un Elizabetes ielās pārdoti 14 īpašumi.
"Premium segmentā pircēji meklē ne tikai īpašumu, bet stāstu un kontekstu — to, ko nevar iegūt no jaunbūves."
Prognoze nākamajiem ceturkšņiem
Sagaidāms, ka Q2 atnesīs papildu piedāvājuma palielinājumu Jūrmalas segmentā.
#market#riga#premium#q1-2026
