Raņķa dambis 34, 1,

3-комнатная квартира с двумя спальнями общей площадью 115,5 м2 в новом проекте «Резиденция Философов». В квартире две ванные комнаты и одна терраса площадью 34,6 м2. Жилая площадь квартиры 80,9 м2.

Дом ХАММАН. Полная отделка. Фото из ДЕМО-квартиры. В настоящее время сдается в аренду, возможна покупка при наличии хорошего арендатора и постоянного денежного потока.

Проект «Резиденция философов» расположен на благоустроенной территории площадью 4200 квадратных метров. Проект состоит из двух многоквартирных домов высотой 21 и 20 этажей, которые соединены подземной парковкой на 122 машины. В проекте 114 квартир с количеством спален от одной до четырех, площадь квартир: от 37 м2 до 164 м2, с возможностью объединения квартир даже на поздних этапах строительства. Каждая квартира включает террасу площадью от 5,5 до 100 квадратных метров и шириной не менее 1,5 метра. В квартирах большие светлые окна и панорамные окна с прекрасным видом. Высота потолков 2,91 м до 10 этажа, выше – 3,11 м, в пентхаусах – 3,20–6,75 м. Жители также получат доступ к наземной парковке на 120 машиномест.

Все технические и конструктивные параметры «Резиденции философов» превышают требования строительных норм Европейского Союза. Жилой дом философов соответствует требованиям безопасности и комфорта проектов класса «Премиум». Особое внимание уделяется электрической и тепловой эффективности зданий. Стеклопакеты с теплопроводностью 0,5, трехслойные стеновые панели, самые современные системы отопления и вентиляции.

Уникальной особенностью архитектуры проекта является расположение первого жилого этажа, который возведен на высоте 14 метров над землей. На уровне земли находятся только опорные колонны и просторный вестибюль высотой 12 метров. Такое решение позволяет эффективно увеличить зону отдыха. На первом этаже, под крышей, которая запланирована как второй этаж здания, расположены теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки. Территория проекта, которая развивается как зона отдыха для жителей, будет включать в себя искусственный пруд, террасы со столами для пинг-понга и новуса, зону отдыха с двумя детскими площадками, а также место для медитативного отдыха с видом на Аллею Философов и берега Даугавы. В общих холлах с высотой потолка 13,5 м разместятся огромная библиотека, стойка консьержа и место для встречи гостей.

Для безопасности жильцов предусмотрена круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, домофоны, сигнализация, подключенная к квартирам с пультом охранной компании, микрочиповые карты для въезда, автоматические ворота с дистанционным управлением. Закрытый подземный паркинг, оборудованный естественной вентиляцией и спринклерной системой пожаротушения. В зданиях установлены звукоизолированные, скоростные дизайнерские лифты Kone с панорамным видом на город. Здания уникальны тем, что они спланированы таким образом, что из всех квартир открывается вид на центр Риги и Старый город.

Философская резиденция расположена в Риге, на левом берегу реки Даугава, по адресу Ранка дамби 34. Расположение проекта: всего в 20 минутах ходьбы от Старого города, в 15 минутах езды от аэропорта и в 20 минутах от крупнейшего курортного города на побережье Балтийского моря – Юрмалы. Долгосрочные планы развития Риги в районе Левого берега открыли бесчисленные возможности для бизнеса и отдыха. Вся необходимая инфраструктура находится всего в 10 минутах ходьбы.