Pārdošanā namīpašums uz Tērbatas/Ģertrūdes ielu stūra

Pārdod namīpašumu Rīgas centrā - Tērbatas un Ģertrūdes ielu stūrī, Tērbatas ielā 40.

Tirdzniecības nams celts 1935-36. gadā - arhitekts Rauls Martinsons.

Četrstāvu namīpašuma kopējā platība 1160 m2, zemes gabala - 310 m2, pieejams iekšpagalms ar piekļuvi no Ģertrūdes ielas 30 auto iebrauktuves (servitūts).

Katra stāva platība apmēram 250 m2 ar atvērtu plānojumu - nesošās konstrukcijas ir kolonnas; telpu plānojumu ir ļoti viegli piemērot savām vajadzībām.

Namam ir vairākas ieejas - gan no stūra, gan no Ģertrūdes ielas puses, kā arī melnā ieeja no ēkas iekšpagalma.

Pieejamas visas ērtības - ēkai ir savs siltummezgls (apkures izmaksas ziemas periodā līdz 2021. gadam ~ 1-1.5 EUR/m2), lifts (nepieciešams modernizēt), ūdens/kanalizācijas sistēmas.

Stratēģiski ļoti labi redzama un atpazīstama vieta, ļoti plaši skatlogi, apkārtnē labi attīstīta infrastruktūra - daudz kafejnīcas, restorāni, luksus modes zīmolu veikali, pārtikas veikali, aptiekas. Apkārtnē labi attīstīta sabiedriskā transporta kustība  - uz Brīvības ielas un Krišjāņa Barona ielas.

Īpašums patreiz ir daļēji iznomāts (1. un 2. stāvs kā arī pagrabs) - Kilomax veikalam, kas nes nomas ieņēmumus ~ 96000 EUR gadā.

Cena: 2500000 EUR.